第二章   比选须知和评标办法

一、比选申请人资格要求

1、本比选项目比选申请人须具备建设行政主管部门颁发的监理资质等级为房屋建筑工程监理乙级或以上资质。

2. 本比选项目比选申请人须具有独立法人资格，并取得有效的营业执照。

3.若本比选项目比选申请人为重庆地区以外的监理企业，则须办理入渝登记备案，否则不得参与本次比选。

4.本工程监理企业根据建设行政主管部门要求进行监理合同备案。

二、比选申请文件的组成及封装

1.参选函（格式一）；

2.法定代表人授权委托书及法定代表人身份证明（格式二）；

3.营业执照副本复印件；

4.监理企业资质证书(复印件一份，加盖公章)；

5.监理人员名单、联系方式、承担职务（原件加盖公章）及其执业资格证书（复印件一份，加盖公章）；

6.重庆地区以外的企业提供有效的入渝登记备案文件；(复印件一份，加盖公章)。

上述材料均需加盖比选申请人公章(鲜章)，装订成册。比选申请文件提交壹份，密封装入比选申请人自制的纸质资料袋内，袋上应注明项目名称、比选申请人名称，并加盖比选申请人公章（鲜章）。未按规定密封的比选申请文件将被拒绝接收。

四、评选办法标准及办法：

（1）参选报价

1. 比选申请人根据本工程的实际情况，由比选申请人结合自身实力和市场行情，进行报价；

2. 比选申请人在合同约定的服务范围和期限内履行驻地监理职责应获得的监理报酬，参考国家发改委、建设部发布《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号），由比选申请人结合自身实力和市场行情自主确定参选本项目监理服务费率为       %（填报时按百分比填报，保留小数点后两位）.本项目建安工程费用暂定400万元，最终以竣工结算审计后的建安工程费用计取。比选申请人所报参选报价均不得高于最高限价（最高限价为该文件收费标准下浮20%），否则比选申请文件按无效处理。

3.比选申请人的参选报价，应是完成本须知和合同条款上所列比选范围的工作的全部费用。比选申请人的参选报价应包括为完成全部监理工作范围内的工作人员的工资、劳保、医疗、福利、津贴、保险、差旅费、资料费，监理机构的管理费、税金、利润，交通工具费、检测设备、试验费、平行检查费、常驻人员食宿、办公用品以及按渝建发【2014】101号文执行所发生的费用等所有费用。比选人不再另行支付任何费用，比选申请人也不得与本项目的承包商发生任何经济关系。

4、比选人不组织比选申请人踏勘现场，比选申请人可自行踏勘现场，无论比选申请人是否踏勘过现场，比选人视比选申请人已经充分考虑了现场环境条件和风险。踏勘现场所发生费用由比选申请人自行承担。

5、监理服务费支付方式：

本工程中选人进场后，比选人不预付监理费用。

工程开工后原则上每月支付一次，每月按实际完成合格工程建安造价依据（发改价格[2007]670号）标准取费*中标费率*70%支付；累计支付到监理服务费中选价的70%停止支付；待竣工验收合格（如因比选人原因不能组织竣工验收，则由比选人组织竣工预验收）10个工作日内支付至监理服务费中选价的75%，经比选人确定的社会第三方审计单位评审且出具该工程结算审核报告后28个工作日内支付至监理服务费总价的95%，质量缺陷责任期满后7个工作日内一次性支付监理服务费总价的5％（不计息）。质量缺陷责任期是指自竣工验收合格之日起的24个月。

备注：监理服务费的支付按照监理范围内施工各项目（标段）每月实际完成合格工程的建安造价分别计算支付。

非监理原因合同期延期，是否额外给予补偿，由比选人考虑后确定。

（2）评选办法

本工程按总价最低报价确定中选单位。所有有效参选报价中参选总报价最低者为第一中选候选人，其次为第二中选候选人，依次类推，确定三名中选候选人。若报价相同，则由参选人现场通过抽签的方式决定排序。

参选报价大小写不一致的，以大写为准。

五、合同的签订

比选结束后，待公示期满3日后，比选人向中选人发出《中选通知书》，在收到中选通知书后3个工作日内与比选人签订《重庆市公共卫生医疗救治中心平顶山院区新建核酸检测PCR实验室及相关业务用房建设项目监理合同》。